项目目前尚未开盘,预计9月或十月出开盘,具体价格未知,可以参考板块在售项目,从项目现场了解到,项目吹风价为4.5万/㎡,按此价格水平,项目约98㎡的入门户型,总价约450万便可上车。
周边新房方面,板块内目前在售项目不多,项目对面臻尚苑目前少量尾盘在售,均价约3.6-4.3万/㎡,陈头岗地铁站上盖越秀星瀚tod均价约3.75-3.8万/㎡,越秀星寰tod均价约3.5-4万/㎡。
南站板块近年来宅地供应稀缺,住宅项目较少,板块内以商业产品供应为主,目前周边二手多为公寓项目在售,周边二手房方面不具备参考价值。
项目拿地价较高,楼面价26328元/㎡目前位列板块TOP1楼面价,因此开盘价格预计也会刷新板块新房价格,属于板块内较高水平。但由于板块住宅供应稀缺,项目还是能够吸引到看好南站发展的购房客户。
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