销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】外滩1898二期位于哈尔滨道里区群力第二大道与阳明滩交汇处,群力优质商业综合体【项目亮点】1、项目价格为9200元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积31.78~35.92㎡,涵盖1居室3、项目周边1km范围内有22个公交站【价格分析】该楼盘均价低于道里新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积22427㎡;建筑面积103180.86㎡;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为哈尔滨万科物业管理有限公司;A1、A3采用地热供暖A2、A4、A5及A1裙房、A3裙房采用散热器供暖,地下车库不采暖。;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.8,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】宾仕雅居-一居室-建面约35.92㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图宾仕雅居该户型建面约35.92㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。该户型为L户型,客厅、卫生间、卧室形成一字型分布,卧室朝南,卫生间和客厅都有窗户。时光艺廊-一居室-建面约31.78㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图时光艺廊该户型建面约31.78㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。该户型为L户型,卧室朝南,采光较为良好。卫生间、客厅均有窗户,通风性能良好。【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有1个地铁站,为3号线群力第五大道(地铁站),与楼盘直线距离为1827米;公共交通:1km(直线距离)内有22个公交站,最近的是中艺外滩1898公交首末站(公交站),与楼盘直线距离为134米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有22个幼儿园,最近的是汇美兰心幼儿园,距离楼盘389米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为黑龙江中医药大学附属第四医院(群力分院),距离楼盘1581米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有13个大型超市,最近的是哈尔滨市道里区福万家生鲜超市(保利城三期店),距离楼盘444米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含31.78~35.92㎡,价格约9200元/㎡,适合意向定居道里的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。