凯圣源广场
凯圣源广场
南岗·哈西- 在售
暂未公布
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
7.1
“凯圣源广场”
区域价值 8.4项目价值 6.2市场表现 6.6市场口碑 5.4
总评
凯圣源广场是一款依托核心地段与轨交商业资源打造的类豪宅项目，其最大价值在于不可复制的区位稀缺性与配套集聚度，适合看重资产地段属性、对产权年限和社区品质容忍度较高的投资型或过渡型客群。然而，项目在开发商品牌、物业服务、产品形态及社区营造等方面与豪宅定位严重脱节，存在明显的‘伪豪宅’特征。若未来能引入可靠开发主体重启建设并兑现规划配套，仍有修复价值空间；但当前阶段，建议谨慎评估其交付风险与实际居住体验，优先考虑产权完整、品牌可靠、配套落地的竞品项目。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年04月29日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 700000㎡
- 产权年限
- 40年
- 物业费用
- 2.00元/㎡/月
- 开发商
- 哈尔滨盛凯房地产开发有限公司
- 物业公司
- 哈尔滨金管家物业管理有限公司
- 项目位置
- 哈尔滨南岗区哈尔滨大街、中兴右街、西宁北路、北兴街围合处
规划信息
- 总户数
- 1464户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 4
销售信息
- 售楼处地址
- 南岗区哈尔滨大街与中兴右街交汇处（哈西站东广场前）
周边配套
哈西公路客运站(进站口)214米- 凯盛源广场地铁站2号口235米
- 哈西公路客运站(出站口)285米
- 哈西公路客运站300米
- 凯盛源广场(地铁站)309米
大家问
凯圣源广场项目在哪里？哈尔滨 南岗 哈西板块 哈尔滨南岗区哈尔滨大街、中兴右街、西宁北路、北兴街围合处
- 凯圣源广场开发商是谁？
哈尔滨盛凯房地产开发有限公司
- 凯圣源广场附近有哪些学校？
新励成演讲口才培训(哈尔滨南岗培训中心)354m、优路教育·建工消防安全造价医卫康养财经(哈尔滨分校)357m、480教育咨询有限公司406m、郝妍舞蹈(哈西校区)417m、思威羽语言艺术中心(哈西校区)428m
- 凯圣源广场物业费多少？
2.00元/㎡/月
- 凯圣源广场物业公司是哪家？
哈尔滨金管家物业管理有限公司
- 凯圣源广场是精装还是毛坯？
毛坯