销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】泰禾世茂大城小院位于杭州银湖科技城九龙大道180号,泰禾集团二代小合院产品【项目亮点】1、项目价格为18762元/㎡起,在板块内有优势2、项目户型面积88~145㎡,涵盖3,4,5居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、9个公交站【价格分析】该楼盘均价低于富阳新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积492506㎡;建筑面积492506㎡;有19栋;总共1836户;建筑类型包括叠拼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为泰禾物业;物业费住宅:5元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】映月户型-四居室-建面约145㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图映月户型该户型建面约145㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。户型合理功能分区,动静分离。方正餐客连厅,面朝宽景阳台,赏花品茗,山体公园四季美景尽收眼。南向约10米采光,三卧向阳而设,静享清风暖阳。山居户型-三居室-建面约88㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图山居户型该户型建面约88㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。方正格局,全明户型。主次分明,尊享私密,尽享宾主之欢。独立书房静处一隅,浸润脉脉书香。三房朝南,阳光满怀。映月-四居室-建面约145㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图映月该户型建面约145㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。客厅超长阳台设计,纳景入室;客餐厨一体设计,格局宽阔,动线流畅;主卧套房设计,私密性强。边套户型,三面采光;南向三卧均设阳台及飘窗,北向书房设阳台,南北通透,采光通风俱佳。山居-三居室-建面约88㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图山居该户型建面约88㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。书房设计,可随心改造空间;客餐厨一体设计,活动空间更宽阔。三开间朝南,采光充足;南向双卧均设阳台及飘窗,客厅设落地窗,采光通风效果佳。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为6号线虎啸杏(地铁站),与楼盘直线距离为964米;公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是九龙山庄(公交站),与楼盘直线距离为287米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是银湖野风山幼儿园,距离楼盘458米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有12个大型超市,最近的是世纪华联生活超市(泰禾里超市),距离楼盘453米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含88~145㎡,价格约18762元/㎡起,适合意向定居富阳的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。