北上星云府,是杭州华元房产在城北仁和继北城芳满庭后的又一升级力作。
项目择址勾仁新城,享良渚新城及城北产业带双轮驱动力。周边杭德城际铁路云会站(环境影响报告书公示)南下接驳地铁10号线新兴路站(在建),3站畅达城北万象城(在建),预计2022年通车;若是自驾南行,通过仁河大道、博园路转上塘高架,贯穿城市南北繁华璀璨。
北上星云府匠心打造了四季园林住区,将自然与建筑有机融合,在都市中营造自然、开放、绿色的生活空间。利用种植四季不同的果树打造缤纷彩色风景,匠心打造了儿童的游乐场、羽毛球场、乒乓球场等全龄段的休闲运动场所;社区环形跑道,慢跑、散步、竞走…助力打造居者的健康社区生活。
北上星云府规划打造5幢17-21层,建筑面积约95-115㎡精装住宅,规划三房两卫、四房两卫等宜居户型,奢享阳光健康都会新生活。
拿地回顾:2019年9月10日,经过96轮竞价,杭州美润房地产有限公司(华元)以上限价格44689万元竞得余杭良渚北商住地块二(余政储出〔2019〕31号),楼面价9877元/㎡,溢价率29.95%,竞配自持面积比例6%。
根据出让要求,项目所建商品住房毛坯销售均价不高于17000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于18700元/㎡。装修价格不高于3000元/㎡,即精装均价不高于20000元/㎡。