根据规划,祥生文海府规划13幢层高25-27F高层住宅和沿街商铺,其中6#、10#楼为自持。
项目占地面积约52412㎡,地上总建筑面积146753.6㎡,地下总建筑面积62066.76㎡,建筑密度22%,容积率2.8,绿地率35%。
周边教育配套有云帆小学、启源中学、凌云幼儿园等,商业配套有下沙宝龙广场、蒲公英天地等,距离1号线与8号线换乘站文海南路站约2.5KM。
【拿地回顾】2021年5月7日,杭州滨顺企业管理咨询有限公司(祥生)以总价26.12亿元竞得杭钱塘储出[2021]1号下沙大学城北单元地块,成交楼面价17797元/㎡,溢价率29.8%,自持比例13%。块所建商品住房毛坯销售均价不高于23200元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于25520元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。