香洲里，位于杭州市文二路西端、沿荆常大道向南约500米处，西溪湿地国家公园西侧，五常西溪湿地北侧。属西溪湿地高端居住区块，西溪大湿地原生态水系，天竺港河近千米水系环绕小区，水系面积约6千平方米；依水而居，尊享10.08平方公里西溪国家湿地公园胜景。浙江大学主校区及仓前高教园区近在咫尺，满溢学院人文气息。

　　香洲里通过对院落和景观的创新性处理，营造出一种即相互关联又彼此独立的独联体形态。"独联体别墅”是基于西溪湿地土地价值和居住空间品质的权衡考量，对“房子”和“院子”之间空间关系，以及相邻居住单元之间“独”(断开)、“联”(连接)与否，做出的恰当取舍界定，从而形成的前中后三叠院空间格局。

　　整个园区由独联体别墅、独立别墅、联排别墅、花园洋房四类产品组成，主力户型为220-280㎡，建成后将成为城西板块低密度住区的代表作。