华润·望云润玺
华润·望云润玺
余杭·高铁新城- 尾盘
约 43242 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
157.5㎡
4居
好房评测
7.5
“华润·望云润玺”
区域价值 7.2项目价值 7.2市场表现 7.2市场口碑 9.6
总评
华润·望云润玺是一款聚焦高净值改善客群的低密精品盘，核心价值在于央企品牌保障、稀缺产品形态、优质教育资源与高标精装配置，适合重视圈层纯粹性、子女教育及长期资产保值的家庭。其增长潜力依赖于高铁新城整体规划落地与商业生态成熟，但当前定价过高已抑制市场承接力。建议开发商适度回调价格以匹配区域价值中枢，同时加快周边配套导入节奏。对于购房者而言，若能接受短期配套不足且看重长期教育与品牌溢价，可择机入手；若对医疗、即时生活便利性有刚性需求，则需谨慎评估兑现周期与自身居住时效的匹配度。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月30日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,叠拼别墅
- 建筑面积
- 58000
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 5-6元/㎡/月
- 开发商
- 杭州润珹房地产开发有限公司
- 物业公司
- 润加物业服务（上海）有限公司杭州分公司
- 售楼处电话
- 26270888
- 项目位置
- 西站新城单元YH080701-40地块
规划信息
- 总户数
- 332户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.1
- 车位比
- 1.62
销售信息
- 开盘时间
- 2025-12-20
- 交付时间
- 2027-07-09
- 售楼处地址
- 龙舟北路与云门大街交叉口
全部户型
查看全部
周边配套
龙舟北路地铁站B口531米- 龙舟北路地铁站A口548米
- 火车西站西(公交站)555米
- 龙舟北路(地铁站)573米
- 龙舟北路地铁站C口591米
大家问
华润·望云润玺附近有哪些学校？天元公学西站校区-小初中部806m、智慧楼810m、天元公学西站校区幼儿园895m、杭州师范大学附属仓前实验小学1.0km、启航艺术培训中心(杭州校区)1.1km
- 华润·望云润玺现在多少钱？
约43242元/㎡
- 华润·望云润玺项目在哪里？
杭州 余杭 高铁新城板块 西站新城单元YH080701-40地块
- 华润·望云润玺开发商是谁？
杭州润珹房地产开发有限公司
- 华润·望云润玺物业费多少？
5-6元/㎡/月
- 华润·望云润玺物业公司是哪家？
润加物业服务（上海）有限公司杭州分公司