保利天奕

保利天奕

余杭·未来科技城
  • 在售
  • 保利发展
  • 比邻榜·第1名

约 35978 元/㎡

参考均价

暂未公布

参考总价

102.5-128.5㎡

3/4居

好房评测

8.8

“保利天奕”

区域价值 8.1项目价值 9.3市场表现 9.8市场口碑 8.7
总评

保利天奕是一款聚焦确定性改善需求的高配住宅产品,核心价值在于已兑现的区位优势、稀缺生态资源、高得房率与扎实的精装配套,精准契合在阿里、海创园等区域工作的中产改善家庭。其增长潜力依托未来科技城持续的人口导入与产业能级提升,具备稳健的资产保值基础。建议目标客群优先关注其生活便利性与空间效率,弱化对顶级圈层或名校资源的期待;项目方应强化物业服务细节披露与新能源配套完善,进一步巩固其在务实改善赛道的领先地位。

来源 乐居房产网编辑部点评

更新时间:2026年06月30日

基本信息

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建筑类型
小高层
建筑面积
172832.4
产权年限
70
物业费用
4.6元/㎡/月
开发商
浙江保利城市发展有限公司
物业公司
保利物业发展股份有限公司
项目位置
余杭区闲林街道

规划信息

总户数
1491户
绿化率
35%
容积率
2.4
车位比
1.37

销售信息

开盘时间
2026-09-21
交付时间
2028-12-30

全部户型

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周边配套

楼盘周边配套地图
  • 水乡南路(地铁站)130米
  • 全丰地铁站A口1.1公里
  • 高教路地铁站C口1.2公里
  • 全丰地铁站B口1.2公里
  • 高教路(地铁站)1.2公里

大家问

  • 保利天奕是精装还是毛坯?

    毛坯

  • 保利天奕开发商是谁?

    浙江保利城市发展有限公司

  • 保利天奕什么时候交付?

    2028年12月

  • 保利天奕项目在哪里?

    杭州 余杭 未来科技城板块 余杭区闲林街道

  • 保利天奕物业公司是哪家?

    保利物业发展股份有限公司

  • 保利天奕现在多少钱?

    约35978元/㎡