乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
绿城 · 汀桂里位于永玄路与临乔路交汇处,绿城首入乔司 集大成之作
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为25435元/㎡可供参考
2、项目户型面积121~139㎡,涵盖4居室
3、项目周边1km范围内有1个地铁站、16个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为25435元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。
2、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。
3、住宅性质,在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。
【户型分析】
E户型-四居室-建面约139㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E户型
该户型建面约139㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
巨幕横厅:尺度豁达,藏得下生活温度,撑得起社交气度 四开间朝南:风与光成为常客,在晨光下互道早安,在夕照中归家团圆 行政主卧:奢适套房,配备飘窗、独立主卧、步入式衣帽间,尽享浪漫二人世界 可变空间:灵动格局,可用作瑜伽室、书画室、茶室等,延展生活的志趣
A户型-四居室-建面约121㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约121㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
四叶草格局:四室各安一隅,家人之间互不打扰,生活私密有度; 宽景阳台:南向双联阳台,莳花弄草,品茗观景,演绎多重生活向往; 双厅贯连:餐客厅一体化空间,漫谈时事,闲话家常,容藏生活点滴美好; 静谧书房:北向宽尺书房,不受干扰,灵感迸发的创作厅。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为9号线翁梅(地铁站), 与楼盘直线距离为986米;
公共交通:1km(直线距离)内有16个公交站,最近的是三官堂(公交站), 与楼盘直线距离为500米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是余杭区南苑街道中心幼儿园,距离楼盘684米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是临平区第一人民医院乔司分院儿童体检,距离楼盘1310米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是消闲果儿(永乔路店),距离楼盘774米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含121~139㎡,适合意向定居临平区的改善购房人群
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