由于东洲板块内景观资源优越,开发商因地制宜开发了不少高端住宅项目,因此板块内楼盘主要以合院、叠排产品为主。目前板块内新房项目的主要有悦望名邸、首望澜翠府、香溢置业-东洲地块,整体价格在2万+。
首望澜翠府洋房毛坯均价为18655元/㎡,悦望名邸洋房精装均价21900元/㎡,叠排30000元/㎡,香溢置业-东洲地块价格待定。二手房方面,万科君望挂牌均价在2.8万左右,近期暂无成交。新房和二手房之间存在近5000元/㎡的价差。
东洲板块是三江汇的重要组成部分,京东杭州电子商务产业园等纷纷落户东洲,而随着三江汇规划的继续落地,板块必然迎来重大利好。此外,东洲作为2022年亚运会赛事举办地,配套不断升级将带动板块的升级,存在发展潜力。
该项目洋房总价208万起,叠排总价396万起,这个价格在杭州主城区只能是刚需盘,而该项目则可以满足改善需求,价格存在明显优势。
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富阳碧桂园万科悦望名邸解读 主推95~122㎡约21900元/㎡
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