富春板块内,新房限价以富阳区政府为核心,向周围辐射递减,共分为5个梯度。
其中,第一梯度的精装修限价为29800元/㎡;第二梯度为27000元/㎡;第三梯度为25000元/㎡;第四梯度为22000元/㎡;第五梯度为20820元/㎡。
辰春澜城属于其中的第四梯度,房源精装修均价22000元/㎡。板块内同价位项目,还有阳光城檀瑞府、联发阳光城檀境里、云上金铭府、宋都瀚悦宸邸等,新房库存量较大,具有较多的选择空间。
相对于其他项目,辰春澜城的优势在于体量较大,拥有更多的景观规划和社区配套,可以形成较为浓厚的居住氛围。
但目前来看,项目与最近的地铁口直线距离约2.5公里,不适合对地铁通勤有较高依赖的购房家庭。
二手房方面,辰春澜城所在的富春金桥板块,一二手倒挂近乎没有。以项目东侧的浪漫香槟小区为例,挂牌房源约51套,挂牌均价约19591元/㎡,近6月内无成交数据。
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