临安区中心的锦城板块,目前在售/待售的新盘较多,以高层房源为主。有华发·荟天府、绿地·柏源晶舍、中天大家·宸澜学府、敏捷·星著柏悦府等新盘在售。销售均价方面,核心区域毛坯均价为清一色的22800元/㎡,西边靠近玲珑山的蓝城恒伟·江南山庄,毛坯均价20000元/㎡出头,不过距离配套也要相对远一些。
二手房方面,东南面约350米处的次新房春天学府近期挂牌价在20500-25000元/㎡之间。
此前临安的新房限价相对宽松,新房和二手房价格之间没有什么太大的倒挂,除了个别离地铁较近的新盘外,均无需摇号。特别是2021年下半年以来,临安楼市降温比较明显,新房的去化速度也明显放缓。
总的来说,项目在锦城板块多个新房中,相比之下距离各类配套较远,便利性没有临安广场附近的几个项目佳,虽然均价也会略低一些,但是去化也较慢。
蓝城恒伟·江南山庄位于横穿临安的城市中轴——城中街上,相比华发·荟天府、绿地·柏源晶舍等几个位于于板块核心地段的项目,江南山庄位置稍逊。
但项目的房源类型多样,高层、洋房、叠墅、排屋均有,刚需、刚改、改善家庭在此都可以调到自己心仪的产品形态,相比之下,20000元/㎡出头的均价,也较华发、绿地等项目低一些,150万起的总价,对于刚需十分友好。
目前还剩少量高层房源,在售户型建面约89-110㎡,价格约20360元/㎡。
总的来说,项目虽然距离核心区有一定的距离,但产品形态广泛,均价、总价相对也更低,适合刚需购房者入手。就周边2万出头的次新房挂牌价来看,未来的升值潜力一般。
临安蓝城恒伟·江南山庄报价公布 价格约17717-17850元/㎡
城恒伟·江南山庄位于临安区城中街与玲珑山路交汇处,地处16号线,项目价格约17717-17850元/
蓝城恒伟·江南山庄对外出售中 报价约17717-17850元/㎡
了解,杭州临安蓝城恒伟·江南山庄目前正在对外销售,项目主力户型89~110㎡,价格为约17717-1
锦南商圈蓝城恒伟·江南山庄 报价公布 约17717-17850元/㎡
居买房速报,蓝城恒伟·江南山庄持续出售中,价格来啦,以下是该楼盘的最新介绍。蓝城恒伟·江南山庄位置在
锦南蓝城恒伟·江南山庄户型图曝光 户型面积89~110㎡
居买房速报,今有房源蓝城恒伟·江南山庄目前刚刚开启顺销阶段,敬请期待。以下是该楼盘的最新介绍。蓝城恒
锦南商圈蓝城恒伟·江南山庄 户型建面约89~110㎡
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