珠江· 云锦是由湖南珠江合创投资集团下属衡阳创展房地产开发有限公司开发建设的商品房项目。项目位于衡阳市南城板块白沙州核心位置，处于黄白路与内环南路的交汇处，北临五星路，西靠野娥托路，四通八达精通全城，出行非常便利。 珠江云锦作为传统学区里的全新项目，教育资源更是丰富，项目紧靠湖南重点中学衡阳市八中，周边还有衡阳知名重点学校：衡阳市实验小学、成章中学、衡阳师院等，百年名校为孩子的未来精教一生。 项目总占地约143亩，总建筑面积37万平米，是由12栋32层的高层电梯房所组成，分两期开发。建筑密度低至22.57%。绿地率高达35%。面积区间为90.21㎡的三房两厅至175㎡的四房两厅。 整个小区规划总户数2700户，约1.6万平方临街商铺。为满足日益增长小车数量，车位配比达到1：1.13个车位，以地下车位为主，地上为辅，大限度的满足小区内业主的停车需求。 整个园林为欧式皇家园林风格，采用中轴对称式设计，通过三大主题园林将整个园林有机联系，做到步步升景，结合水景和错落的绿色植物，让视野景观错落有致，不显乏味。 项目周边生活配套设施非常齐全，区位优势明显，时代城商业综合体、香江百货、湘江风光带、第五人民医院、风景优美的南郊公园等，该区域更是未来南城的商业及文化中心。此外，小区自建有1.6万方临街商铺，将来会打造成一条精品休闲风情商业街，全面打造社区的精彩生活。 项目由著名物业服务公司——中鸿物业服务有限公司提供服务。让小区业主尊享五星服务！小区配置了大量高科技智能化系统，如大门、入户、车库一卡通门禁系统、可视对讲系统、全天侯监控系统、智能化停车场管理系统等，让居者感受生活的精微与舒适。 项目首期开发四栋――1、 2 、3 、4栋。面积区间90－127平米，主力户型都为N+1户型（2+1、 3+1），买两房得三房，买三房得四房。户型方正实用、短进深、大开间，南北通透，动静分离，通风采光好，特色是得房率超高，几乎可以说是零分摊。 大面积的赠送来自入户花园、空中花园、景观阳台、超大卧室转角阳台。飘窗为可拆卸式飘窗，既能满足您拓展卧室空间的需求，又能方便使用，等于每套赠送面积在15-18平方左右。