315米地标写字楼,项目自建10万方商业综合体:吃喝玩乐一站式消费、自建幼儿园
公交:696路珍珠路小学站;692路上派镇政府站;606路肥西县医院南;30路、32路、529路、693路东线、693路西线、697路、698路、699路、b11路、k30路、tk30路万派城站
地铁:地铁三号线延长线云谷路站
其他:交通方面拥有三纵三横,三纵:翡翠路、金寨路、集贤路;三横:繁华大道、方兴大道、派河大道
两湖(翡翠湖、紫云湖)一玉带,一川江水穿城而过,毗邻派河公园(规划中)和滨河公园(规划中)
肥西百大购物中心,肥西县医药商厦
自建幼儿园,集贤路小学,合肥四十二中,一站式名校教育服务
肥西人民医院(三级甲等),安医二附院
旭辉首入肥西打造的城市综合体,包括住宅、商业MALL和写字楼多种业态,项目占地面积约14.2万方,总建筑面积约30.7万方,由商业和住宅两个部分组成。
社区容积率为2.0,与市面大多数楼盘一样生活舒适度较高;绿化率为40%,绿化覆盖较高;车位总数为2147个,车位配比约1:1。在目前汽车保有量逐年攀升的情况下,一般来说,车位配比至少1:1及以上更舒适。
住宅部分规划为7栋洋房、9栋小高层和13栋高层,总户数2064户,户型面积约95-118㎡;商业部分建筑面积约10万方,包括自持约7万方商业(含1万方展览馆)及约3万方办公,其中旭辉商业广场将于12月25日开业,入驻品牌较多。
目前在售少量洋房,均价约1.75-1.8万/㎡,面积约118㎡;另有小高层底复,面积约306㎡,总价约180-22万;洋房底复(带院子),面积约348㎡,总价约330万左右。洋房要求首付5成以上,外加购买车位。
此外,项目即将加推商住大平层,面积约90-220㎡,产权40年,放风价约1-1.2万/㎡,具体加推时间未定。
周边配套较为完善,自建约10万方商业,再加上旭辉的品牌保障,整体价值较高。
综合来看,该项目面向地缘性客户和刚需、改善客群,具有不限购的优势,但可售房源数量少,约118㎡的要求洋房首付5成,外加绑定车位;底复房源总价高,对购房者的资金要求较高。
旭辉翡翠江来——翡翠湖南,约31万方城市综合体(住宅、商业、办公)赋能西南,约95-110㎡星慕高层&118㎡城市洋房。
项目位于翡翠路与派河大道交口,依托引江济淮工程,享派河公园(规划中)和滨河公园(规划中)稀缺自然资源,汲取cifi-6全新人居理念,打造区域内高端生活样本。
配套约10万方综合商业-自持约7万方商业(含1万方展览馆)及约3万方活力办公,休闲、娱乐、购物即刻享受(商业配套规划中,以实际为准);地铁3号线延长线(规划中)、翡翠路、派河大道等立体交通、四大学校&四大公园&智造驱动规划等配套丰盛。