禹洲九颂嘉誉东方

高架旁 双地铁 品牌地产

在售 品牌房企禹洲 2号线 6号线 不限购 刚需盘
别名
嘉誉东方
销售情况
在售
开盘时间
2022年12月01日 订阅开盘时间
交房时间
2023年12月31日
楼盘地址
户  型
装修情况
毛坯
产  权
住宅:70年
用  途
住宅,商业
售楼地址
肥东县和平路与桥头集路交口西南角

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销售信息

项目范围
G18#
许 可 证
东房预售证第20220059号
发证时间
2022-04-24
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
G13#
许 可 证
东房预售证第20220058号
发证时间
2022-04-24
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
Y5#
许 可 证
东房预售证第20220051号
发证时间
2022-04-21
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
Y2#
许 可 证
东房预售证第20220050号
发证时间
2022-04-21
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
G2#
许 可 证
东房预售证第20220049号
发证时间
2022-04-21
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
G17#
许 可 证
东房预售证第20210204号
发证时间
2021-06-29
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
G12#
许 可 证
东房预售证第20210203号
发证时间
2021-06-29
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
Y10#
许 可 证
东房预售证第20210202号
发证时间
2021-06-29
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
Y8#
许 可 证
东房预售证第20210201号
发证时间
2021-06-29
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
G11#
许 可 证
东房预售证第20210170号
发证时间
2021-06-10
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
Y6#
许 可 证
东房预售证第20210146号
发证时间
2021-05-13
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
G15#
许 可 证
东房预售证第20210145号
发证时间
2021-05-13
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
Y3#
许 可 证
东房预售证第20210116号
发证时间
2021-04-15
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
G16#
许 可 证
东房预售证第20210115号
发证时间
2021-04-15
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
G10#
许 可 证
东房预售证第20210114号
发证时间
2021-04-15
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
Y1#
许 可 证
东房预售证第20210101号
发证时间
2021-03-30
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
G1#
许 可 证
东房预售证第20200203号
发证时间
2020-11-27
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
G8#
许 可 证
东房预售证第20200206号
发证时间
2020-11-27
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
板塔结合,小高层,高层,洋房
规划楼栋
1
开 发 商
合肥煦隆房地产开发有限公司
占地面积
73848㎡
建筑面积
203893㎡
容 积 率
2
绿 化 率
40%
物业类型
住宅,商业
物业公司
禹洲物业服务有限公司
物 业 费
住宅:2.04元/平米/月
车 位 数
1624
车 位 比
1:1.04
总 户 数
1552
内部配套

小禹儿乐园、老年活动中心、400m慢跑道、萌宠乐园、自带约2500方商业

项目总览

周边交通

公交:28路至王岗站/撮镇桥站/华夏旅游学校站/王咀站;305路、d192路裕隆大市场;806路撮镇中心街

地铁:地铁2号线、地铁6号线延长线翠微亭站(规划中)

其他:靠近桥头集路、撮镇路等

周边景观

合肥VR特色小镇、凤凰湖撮街、渡江战役文化生态园

周边商业

自带约2500方商业、撮街(在建)、禹洲中央广场、吾悦广场、合肥保利广场

周边学校

18班幼儿园(在建)、肥东一中附属学校(规划中)、肥东一中、撮镇中学、尚真中学

周边医院

安医大一附院东区、合肥市第二人民医院(广德路院区)、妇幼保健院东区

项目介绍

禹洲九颂嘉誉东方位于肥东县和平路与桥头集路交口西南角,是由全国房地产企业前30强的禹洲集团和赣系房企三强九颂山河联合开发的楼盘,项目占地面积约7.38万方,建筑面积约20.51万方,总户数为1560户,分为2期开发。


禹洲九颂嘉誉东方容积率约为2.0,目前合肥市面上大多数楼盘容积率均为2.0,相较之下,差别不大;绿化率为40%,绿化覆盖较高;车位配比为1:1.04,即1户对应1.04个车位,车位紧张,业主应尽早购买车位。

 


禹洲九颂嘉誉东方规划为26栋住宅,分别为16栋高层和10栋洋房,且自带约2500方商业。项目主打高层、洋房,主力户型约9387-105㎡。


目前,禹洲九颂嘉誉东方在售1期高层G15#,主力面积约93-105㎡,均价约1.2万/㎡;洋房G16#,主力面积约87-98㎡,均价约1.3万/㎡;在售2期高层G17#房源,主力面积约93-105㎡,均价约1.2万/㎡。2期剩余楼栋加推时间未定。


项目面向刚需、刚改、改善等不同人群的置业需求,约93㎡的小户型房源门槛较低,适合刚需群体;约105㎡的房源适合改善群体。


总体来看,禹洲九颂嘉誉东方主力户型面积约93-105㎡,整体偏小,总价偏低,因此项目的主力客群为刚需群体。同时禹洲九颂嘉誉东方是2大品牌房企联合打造的品质楼盘,自带商业,有助于提升板块内商业配套水平,助力板块内人居水平的提升。

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合肥楼盘 肥东县楼盘 禹洲九颂嘉誉东方
禹洲九颂嘉誉东方项目是由全国房地产企业前30强的禹洲集团和赣系房企三强九颂山河联合开发的优质人居项目。6月18日,禹洲以660万元/亩竞得位于撮镇镇长临路与汊涧路交口西南角的肥东县FD202004号地块,总价73108.2万元,楼面价4949.98元/㎡,溢价率15.79%。 项目交通配套:裕溪路高架、k28公交线、地铁2号延长线、地铁6号线翠微亭站(规划中) 项目周边配套: 2500㎡的社区配套型商业+ VR小镇+撮街,医院有安医大一附院东区、合肥市第二人民医院(广德路院区)
禹洲九颂嘉誉东方楼盘,提供合肥禹洲九颂嘉誉东方房价,楼盘户型,楼盘地址合肥市肥东县和平路与桥头集路交口西南角,产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
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