小禹儿乐园、老年活动中心、400m慢跑道、萌宠乐园、自带约2500方商业
公交:28路至王岗站/撮镇桥站/华夏旅游学校站/王咀站;305路、d192路裕隆大市场;806路撮镇中心街
地铁:地铁2号线、地铁6号线延长线翠微亭站(规划中)
其他:靠近桥头集路、撮镇路等
合肥VR特色小镇、凤凰湖撮街、渡江战役文化生态园
自带约2500方商业、撮街(在建)、禹洲中央广场、吾悦广场、合肥保利广场
18班幼儿园(在建)、肥东一中附属学校(规划中)、肥东一中、撮镇中学、尚真中学
安医大一附院东区、合肥市第二人民医院(广德路院区)、妇幼保健院东区
禹洲九颂嘉誉东方位于肥东县和平路与桥头集路交口西南角,是由全国房地产企业前30强的禹洲集团和赣系房企三强九颂山河联合开发的楼盘,项目占地面积约7.38万方,建筑面积约20.51万方,总户数为1560户,分为2期开发。
禹洲九颂嘉誉东方容积率约为2.0,目前合肥市面上大多数楼盘容积率均为2.0,相较之下,差别不大;绿化率为40%,绿化覆盖较高;车位配比为1:1.04,即1户对应1.04个车位,车位紧张,业主应尽早购买车位。
禹洲九颂嘉誉东方规划为26栋住宅,分别为16栋高层和10栋洋房,且自带约2500方商业。项目主打高层、洋房,主力户型约9387-105㎡。
目前,禹洲九颂嘉誉东方在售1期高层G15#,主力面积约93-105㎡,均价约1.2万/㎡;洋房G16#,主力面积约87-98㎡,均价约1.3万/㎡;在售2期高层G17#房源,主力面积约93-105㎡,均价约1.2万/㎡。2期剩余楼栋加推时间未定。
项目面向刚需、刚改、改善等不同人群的置业需求,约93㎡的小户型房源门槛较低,适合刚需群体;约105㎡的房源适合改善群体。
总体来看,禹洲九颂嘉誉东方主力户型面积约93-105㎡,整体偏小,总价偏低,因此项目的主力客群为刚需群体。同时禹洲九颂嘉誉东方是2大品牌房企联合打造的品质楼盘,自带商业,有助于提升板块内商业配套水平,助力板块内人居水平的提升。