项目位于天鹅湖板块与经开板块交汇处，经开区位于西南板块的核心地带，是合肥四大核心区域交汇的中心，承政务、启滨湖、联高新、接包河，坐拥当下一线繁华，天鹅湖畔高端改善项目。

2021年3月5日，伟星以单价1609万元/亩竞得经开区JK202102号地块，总价127903.05万元，楼面价12067.49元/㎡，溢价率29.76%。竞自持面积达50200㎡。

经开区JK202102号地块位于经开区芙蓉路以北、莲花路以东；土地面积110.22亩(其中居住用地64.19亩，商业和商务设施37.77亩，公园绿地8.26亩)；规划用途居住、商业和商务设施、公园绿地；出让年限居住70年，商业40年；容积率居住≤2.0；商业商务设施≤3.0。