城改美景人家住宅小区位于合肥市区北部，西临城市主干道阜阳北路，北靠城市规划道路涡阳路，东至下塘路项目用地距城市重要交通干道北二环0.9公里，区域位置十分优越，小区总建筑面积约11.20万平米，地下建筑面积约21370平米，地上建筑面积约90280平米，容积率2.2，绿地率41%，总户数约839户，由7栋多层、5栋16～18层高层住宅、1栋公寓组成，在阜阳路与涡阳路沿街设置商业配套，小区内设3班幼儿园，物业管理用房、社区活动用房等，配套齐全、规模适中，小区采用地面及地下相结合的停车方式，地下停车出入口设置于涡阳路及小区西侧，并对小区内机动车的行程进行合理的控制，为小区营造宁静、安全的生活环境，立面造型采用新古典主义建筑风格，建筑整体尊贵典雅。
