金茂璞逸云湖
金茂璞逸云湖
蜀山·蜀西湖- 在售
- 第四代住宅
- 生态宜居
约 35047 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
165-277㎡
3/4居
好房评测
7.1
“金茂璞逸云湖”
区域价值 7.3项目价值 7.1市场表现 7.0市场口碑 6.5
总评
金茂璞逸云湖是一款资源驱动型低密湖居豪宅，核心价值在于蜀西湖景观稀缺性、超低密度规划与成熟商业医疗配套的三重叠加，适合注重生态居住环境、通勤便利性及资产保值性的高净值改善客群。其增长潜力依赖于高新区产业能级提升与高端消费人口导入，但需警惕教育短板与生活便利性不足对长期溢价的制约。建议项目强化物业服务兑现与圈层运营，弱化对规模户数的宣传，聚焦‘小而精’的奢宅体验，以巩固其在合肥高端市场的独特占位。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房,叠拼别墅
- 建筑面积
- 77088.17㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 6.95-8.50元/㎡/月
- 开发商
- 合肥茂忻置业有限公司
- 物业公司
- 中化金茂物业管理(北京)有限公司合肥分公司
- 售楼处电话
- 69068888
- 项目位置
- 高新合肥高新区皖水路以南、石莲北路以东
规划信息
- 总户数
- 394户
- 绿化率
- 40%
- 容积率
- 1.3
- 车位比
- 1:2.02
销售信息
- 开盘时间
- 2026/5/19
- 交付时间
- 2027/12/28
- 售楼处地址
- 高新合肥高新区皖水路以南、石莲北路以东
全部户型
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周边配套
桂庄地铁站B口715米- 桂庄地铁站出入口718米
- 桂庄地铁站C口755米
- 桂庄(地铁站)773米
- 桂庄地铁站A口806米
大家问
金茂璞逸云湖开发商是谁？合肥茂忻置业有限公司
- 金茂璞逸云湖什么时候交付？
2027年12月
- 金茂璞逸云湖现在多少钱？
约35047元/㎡
- 金茂璞逸云湖项目在哪里？
合肥 蜀山 蜀西湖板块 高新合肥高新区皖水路以南、石莲北路以东
- 金茂璞逸云湖附近有哪些学校？
TOP国际高尔夫学院(高新龙湖光年店)259m、讯飞英语通高新龙湖天街店562m、思敬街舞575m、名朝体育少儿篮球体适能(高新龙湖校区)596m、合肥高新区雍锦半岛幼儿园642m
- 金茂璞逸云湖是精装还是毛坯？
毛坯