城改玉湖云境
城改玉湖云境
蜀山·大铺头- 在售
- 毛坯交付
- 价格优势
- 国企开发
约 18063 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
61.5-73㎡
3/4居
好房评测
6.8
“城改玉湖云境”
区域价值 6.8项目价值 6.9市场表现 6.7市场口碑 7.3
总评
城改玉湖云境是一款以高实得率、低密多层和优质医疗配套为核心卖点的改善型住宅，适合重视居住舒适性、家庭健康保障且拥有私家车的本地改善客群。其国企背书与奖项加持增强了市场信任度，但商业、交通短板及物业服务水平限制了其对年轻或无车家庭的吸引力。未来若能强化社区内部服务细节、提升园林品质，并借助区域城市更新契机改善外部界面，项目仍有稳步增值空间。建议开发商在营销中聚焦‘健康+低密’标签，弱化对商业与轨交的过度期待，精准锚定有孩或养老需求的家庭客群。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 82385㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.02元/㎡/月
- 开发商
- 安徽蜀山城投置业有限责任公司;合肥城改投资建设集团有限公司
- 物业公司
- 合肥顺昌物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 62778888
- 项目位置
- 合肥市蜀山区石牛路与含珠路交口向南100米
规划信息
- 总户数
- 196户
- 绿化率
- 40%
- 容积率
- 2
- 车位比
- 1:4.81
销售信息
- 开盘时间
- 2026/2/9
- 交付时间
- 2027/9/28
- 售楼处地址
- 合肥市蜀山区石牛路与含珠路交口向南100米
全部户型
查看全部
周边配套
蜀石路口(公交站)394米- 蜀玉路口(公交站)426米
- 蜀山西地铁站出入口1.7公里
- 蜀山西地铁站A口1.7公里
- 蜀山西地铁站出入口1.7公里
大家问
城改·玉湖云境附近有哪些学校？贝思达素育245m、合肥安生学校269m、合肥市蜀山中学304m、五十中东校集团319m、金神笔美育373m
- 城改·玉湖云境什么时候交付？
2027年09月
- 城改·玉湖云境开发商是谁？
安徽蜀山城投置业有限责任公司;合肥城改投资建设集团有限公司
- 城改·玉湖云境项目在哪里？
合肥 蜀山 大铺头板块 合肥市蜀山区石牛路与含珠路交口向南100米
- 城改·玉湖云境现在多少钱？
约18063元/㎡
- 城改·玉湖云境物业公司是哪家？
合肥顺昌物业管理有限公司