最低1.82万/平，最高2.59万/平！东部新中心新盘备案价出炉

近日，微博曝光了瑶海区东部新中心板块内的纯新盘--东方雅颂项目Y9、Y10、Y17和G6栋备案价格表。

从表格来看，项目房源备案价最低约1.82万/平，最高约2.59万/平。

具体到项目楼栋和户型来看，6号楼小高层，户型为125㎡，138㎡，均价约2.1万元/㎡；9号楼洋房，户型为128㎡，均价约2.3万元/㎡；10号楼洋房，户型为128㎡，均价约2.27万元/㎡；17号楼洋房，户型为143㎡，均价约2.47万元/㎡；‍

据悉，东方雅颂项目是四川邦泰进驻合肥的首个项目，项目之前的地块名是瑶海区YH202302号地块。

今年3月30日合肥土拍，瑶海区YH202302号地块进入竞品质阶段；今年4月3日，竞品质地块结果出炉，最终四川邦泰竞得该地块，地块成交单价1172万元/亩，成交总价8.09亿元，居住楼面价9766.62元/平米，溢价率14.90%。

项目所处的是东部新中心板块内配套利好集聚的位置。交通方面，项目周边有裕溪路高架、新安江路、长江东路、上海路、郎溪路高架、广德路等路网。

学校方面，项目南侧就是和平路小学新本部，西边是新建的三十八中（滨河校区），另外，合肥老牌名校合肥一中（东校区）近邻，多所学校环伺，便捷孩子上学。

景观公园方面，项目周边1km范围内，高炉遗址公园、合肥市博物馆、东部新中心展示馆、滨河景观公园环伺，延伸出行活动空间。

商业方面，项目南侧一街之隔存在待出让规划商业地块，此外，项目紧邻伟星5.9万方商业街，步行5分钟即可到达。

医疗方面，合肥市第二人民医院、安徽省妇幼保健院、合肥市儿童医院等医疗配套环伺项目周边，时刻为家人健康保驾护航。