合肥——高速·尚阖院丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

高速·尚阖院位于滨湖区四川路与嘉陵江路交口西北角,滨湖金融板块改善产品

【项目亮点】

1、项目价格为25757元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积143~248㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有8个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于包河新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积112724㎡；建筑面积356963㎡；有31栋；总共1794户；建筑类型包括多层、小高层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为安徽省高速地产物业管理服务有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

248㎡户型-四居室-建面约248㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图248㎡户型

该户型建面约248㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

约19.3㎡朝南开间，敞亮大气，尽享清风阳光洗礼；南向景观双阳台，超大MAX视界匹配层峰身份；超配置套房主卧，秘密考究，展现舒居美学的细腻；半开放式厨房设计，通透克制，生活与艺术共融共生。

阖悦-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图阖悦

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

143平为小高层边户户型。南向四开间面宽约13.5m，舒适度与非凡气度兼顾；横厅空间可塑性强，还原以人为本的空间质感；星级套房主卧，功能完备从容生活主张；南向双卧双飘窗设计，俯仰星空入梦，休憩浪漫私享；客餐厅一体化，厨房大展身手的同时，兼顾待客闲聊。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有5个地铁站，最近的是5号线贵阳路(地铁站), 与楼盘直线距离为1159米；

公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是滨湖顺园(公交站), 与楼盘直线距离为402米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是七彩贝贝幼儿园，距离楼盘455米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为滨湖国宾健康体检，距离楼盘2115米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是都会超市(都会1907南区店)，距离楼盘476米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含143~248㎡,价格约25757元/㎡，适合意向定居包河的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。