销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】淮安富康城位于长江西路与西安北路交汇处东南,品牌地产、规模宏大、配套齐全【项目亮点】1、项目价格为9100元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积97~145㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有16个公交站【价格分析】该楼盘均价低于淮阴新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积1000000㎡;建筑面积3000000㎡;总共2698户;建筑类型包括板楼、多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为富康物业;物业费住宅:1.2元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】D1-四居室-建面约145㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D1该户型建面约145㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。最大洋房户型,方正宽敞,奢华体验,利用率高。A1-三居室-建面约97㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1该户型建面约97㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为。三室两厅、南北通透,三开间朝南,户型方正【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有16个公交站,最近的是杜庄村(公交站),与楼盘直线距离为91米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有2个幼儿园,最近的是淮安市长江西路小学幼儿园,距离楼盘970米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为淮安第一人民医院,距离楼盘3071米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为淮安富康城·铂悦汇购物中心,距离楼盘190米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含97~145㎡,价格约9100元/㎡,适合意向定居淮阴的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。