销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】绿地云都会位于文化路与魏河北路交叉口向东200米,文化路地铁口电竞社群新潮寓【项目亮点】1、项目价格为9100元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积33~52㎡,涵盖1,2居室3、项目周边1km范围内有23个公交站【价格分析】该楼盘均价低于金水新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积37694.85㎡;建筑面积256032.67㎡;有9栋;总共3560户;建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海绿地物业服务有限公司;物业费公寓:2.98元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在4.99,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】33㎡户型-一居室-建面约33㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图33㎡户型该户型建面约33㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。户型方正,南北通透,大窗墙比,增加采光和通风;大飘窗设计,增加使用面积;餐客厅合二为一,提高小户型使用率。52㎡户型-一居室-建面约52㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图52㎡户型该户型建面约52㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。户型方正,窗户较多,采光和通风效果好;尤其是卫生间的明卫设计,避免潮湿问题;入户玄关满足日常收纳,让井井有条成为居家生活基调。【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有3个地铁站,最近的是4号线丰庆路(地铁站),与楼盘直线距离为1292米;公共交通:1km(直线距离)内有23个公交站,最近的是魏河北路嵩阳路(公交站),与楼盘直线距离为166米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是郑州市金水区第八幼儿园,距离楼盘348米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是郑州市金水区总医院安泰医院,距离楼盘1615米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是好邻居生活超市(香山路店),距离楼盘640米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含33~52㎡,价格约9100元/㎡,适合意向定居金水的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。