销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】物华臻悦苑位于荥阳市康泰路与紫荆路交汇处西南侧,物华臻悦苑生态宜居大盘【项目亮点】1、项目价格为12000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积108.39~225.57㎡,涵盖3,4,5居室3、项目周边1km范围内有17个公交站【价格分析】该楼盘均价高于荥阳市新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积11974.7㎡;建筑面积35891㎡;有7栋;总共150户;建筑类型包括多层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为智诚物业;物业费住宅:3.6元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.99,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】G户型-四居室-建面约225.57㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图G户型该户型建面约225.57㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。自由定制南向阔绰入户庭院,诗意栖居,由此开始超大景观阳台,延伸居家视线,时刻收藏自然;主人奢享豪华私密空间,大家风范,显而不露。G户型-四居室-建面约225.57㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图G户型该户型建面约225.57㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。自由定制南向阔绰入户庭院,诗意栖居,由此开始超大景观阳台,延伸居家视线,时刻收藏自然;主人奢享豪华私密空间,大家风范,显而不露。B户型-三居室-建面约108.39㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约108.39㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。一字型厨房,洗、切、烹一气呵成,小空间施展大厨艺;南向主次卧,推窗见景,悦享天地情怀;卫生间干湿分离,居家生活纵享雅洁清新。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有17个公交站,最近的是飞龙路康泰路口(公交站),与楼盘直线距离为71米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是艾尔斯堡紫东郡幼儿园,距离楼盘90米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是荥阳市人民医院妇女康复保健中心,距离楼盘535米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是丹尼斯全日鲜(五一街店),距离楼盘249米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含108.39~225.57㎡,价格约12000元/㎡,适合意向定居荥阳市的刚改、改善购房以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。