佳田美林上苑

北龙湖 上师大 新宋风

在售 改善盘
变价通知
别名
美林上院
销售情况
在售
开盘时间
2020年11月26日 订阅开盘时间
交房时间
2023年01月
楼盘地址
北龙湖龙湖中环路与龙翔三街交会处
户  型
4居室 / 5居室 (8) 询首付
装修情况
装修
产  权
住宅：70年
用  途
住宅
售楼地址
龙翔三街与龙湖中环南路交叉口西北美林上苑

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销售信息

项目范围
13 / 22
许 可 证
2022郑房预售字D1200号
发证时间
2022-04-28
项目名称
美林上苑南院
房屋用途
住宅
销售面积
9735.26㎡
项目范围
2#、6#、7#
许 可 证
[2021]郑房预售字(D1163)号
发证时间
2021-06-23
项目名称
美林上苑北院
房屋用途
成套住宅
销售面积
10531.87㎡
项目范围
5#、8#、23#、25#、26#
许 可 证
[2021]郑房预售字(D1162)号
发证时间
2021-06-23
项目名称
美林上苑南院
房屋用途
成套住宅
销售面积
31791.58㎡
项目范围
10#、11#
许 可 证
[2020]郑房预字第(D1116)号
发证时间
2020-11-09
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
板楼,多层
规划楼栋
21
开 发 商
河南广思实业有限公司
占地面积
84500㎡
建筑面积
260000㎡
容 积 率
1.69
绿 化 率
35%
物业类型
住宅
物业公司
高力国际物业顾问
物 业 费
住宅：6.85元/平米/月
车 位 数
1485
车 位 比
1:2
总 户 数
768
内部配套

高级会所

项目总览

周边交通

4号线、8号线龙湖外环路站点；

周边景观

熊耳河

周边商业

龙湖里、宝龙城市广场、熙地港等；

周边学校

附近规划有四小两初一高，尤其项目北侧即是与上海师范大学合作的启佳学校，设有小学、初中、高中及配合15年一贯制教育所设置的高端幼儿园，这便是真正意义的名校就在家门口，另外东风渠南侧也有较多高端私立学校，名校环绕，人文气息浓郁；

周边医院

郑大一附院、美尔国际健康产业城、颐和医院、郑州市儿童医院。

项目介绍

佳田美林上苑位于北龙湖南岸板块，目前在售建面约160-290㎡的7层洋房产品。

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美林上苑位于郑东新区北龙湖龙湖中环南路与龙翔三街交汇处，分南北两个地块，其中南地块占地58046平方米，总规划21栋楼，518户，北地块占地26509平方米，总规划10栋，250户。总体绿化率约35%，容积率约1.69。张广亮、余力、李宝章、梁志天四位大师联袂操刀，打造新宋式建筑风格，尊享上师大启佳学校，南北地块以九宫格形态划分区域，是目前北龙湖区域在售的最大地块，以中轴对称的空间规划格局，营造尊贵府苑文化生活空间；
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