销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】正商林溪铭筑位于花园路,北大学城,北四环高架,出行便捷毗邻商圈的公寓【项目亮点】1、项目价格为8600元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积33.98~50.75㎡,涵盖1居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于金水新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积320000㎡;建筑面积800000㎡;有39栋;总共4000户;建筑类型包括多层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为河南正商物业管理有限公司;物业费公寓:3.8元/平米/月;集中供暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.99,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】B户型-一居室-建面约50.75㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约50.75㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。方正户型,实用性高;厨房设计,洗、切、炒一气呵成;视野开阔,采光充足。生活阳台连接厨房餐厅,美景与美食一同愉悦心情;A户型-一居室-建面约33.98㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约33.98㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。高效空间利用,遇见更好的生活;便利周到尽显空间格调。全明方正优尚,自由格调,舒展生活;灵动空间,设计紧凑,精巧实用;【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是4号线丰庆路(地铁站),与楼盘直线距离为842米;公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是宏达街园田路(公交站),与楼盘直线距离为151米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有23个幼儿园,最近的是河南煦润教育四月天幼儿园,距离楼盘49米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是河南科技大学教学医院,距离楼盘392米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是大张超市(丰庆店),距离楼盘222米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含33.98~50.75㎡,价格约8600元/㎡,适合意向定居金水的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。