鑫苑悦府位于中牟新县城,周边学校、商业等多依托于中牟县城资源,相对较成熟,生活氛围和人流量不错。
西边就是四牟园,北边1.2公里达贾鲁河,相邻绿博板块还有绿博园、郑汴中央公园等,生态绿化丰富。
周边公交站点比较密集,1公里范围内有10个站点,涉及线路有账目中牟1路、中牟7路、中牟16路。