销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】新城玺樾兰庭位于中原西路与青龙山路交会处向北50米,政务芯·望紫荆·学府门庭【项目亮点】1、项目价格为7600元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积99~143㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有21个公交站【价格分析】该楼盘均价高于巩义市新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积33000㎡;建筑面积92000㎡;有10栋;总共610户;建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为新城悦服务;物业费住宅:1.98元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.19,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】B-三居室-建面约99㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B该户型建面约99㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。十分方正,布局合理,功能齐全;客厅和两个卧室三面朝南,客厅连通观景阳台,采光通风效果佳;卫生间干湿分离。C-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。143㎡户型方正,三面采光;餐客厅一体化设计,动线合理;客厅有超大超大阳台,卫生间做了干湿分离。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有21个公交站,最近的是天玺华府南门(公交站),与楼盘直线距离为81米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是三彩幼儿园,距离楼盘299米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是瑞康医院,距离楼盘1511米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为嘉乐福超市(百货店),距离楼盘1066米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含99~143㎡,价格约7600元/㎡,适合意向定居巩义市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。