富田九鼎公馆四号院
富田九鼎公馆四号院
管城·航海路- 在售
- 地铁上盖/地铁沿线
暂未公布
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
6.8
“富田九鼎公馆四号院”
区域价值 6.5项目价值 7.5市场表现 6.7市场口碑 6.6
总评
富田九鼎公馆四号院是一款聚焦刚需首置客群的功能型产品，核心价值在于高得房率、地铁直达与合理车位配置，适合预算有限、通勤依赖轨道交通、对空间实用性要求高的年轻家庭或首次置业者。其增长潜力取决于郑新路板块城市界面与配套的逐步完善，短期内难以突破教育、商业等硬性短板。建议项目强化交付品质管控与物业服务响应，弱化过度营销‘改善感’的宣传策略，回归真实刚需定位，以夯实客户信任基础。对于追求即住便利性或长期资产保值的购房者，应审慎评估其当前配套缺失与品牌风险。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 115293.08㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.78元/㎡/月
- 开发商
- 郑州兴源置业有限公司
- 物业公司
- 河南庭瑞物业管理有限公司
- 项目位置
- 航海东路街道航海东路2-59号附近
规划信息
- 总户数
- 672户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 3.79
- 车位比
- 1:1.04
销售信息
- 售楼处地址
- 管城回族区金岱路东、姚庄南路南
周边配套
航海东路343米- 航海东路公交站(快速公交站)405米
- 中州大道航海路站(快速公交站)415米
- 中州大道石化路站(快速公交站)489米
- 七里河地铁站B口566米
大家问
富田九鼎公馆四号院物业费多少？2.78元/㎡/月
- 富田九鼎公馆四号院附近有哪些学校？
乐博乐博机器人(富田校区)52m、阳光喔素养评价成长中心富田校区58m、刘诗昆钢琴艺术中心(一站校区)67m、博佳机器人俱乐部(富田校区)97m、李扬吉他艺术(一站广场购物中心店)110m
- 富田九鼎公馆四号院物业公司是哪家？
河南庭瑞物业管理有限公司
- 富田九鼎公馆四号院是精装还是毛坯？
毛坯
- 富田九鼎公馆四号院开发商是谁？
郑州兴源置业有限公司
- 富田九鼎公馆四号院项目在哪里？
郑州 管城 航海路板块 航海东路街道航海东路2-59号附近