美的东润智慧城
美的东润智慧城
荥阳·荥泽东- 在售
比邻榜·第1名 - 远郊板块
约 7600-7800 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
78-115㎡
2/3居
好房评测
6.7
“美的东润智慧城”
区域价值 6.2项目价值 7.1市场表现 6.6市场口碑 7.3
总评
美的东润智慧城是一款聚焦年轻刚需客群的务实型智慧住宅，核心价值在于稳健的品牌背书、实用的智能配置与合理的价格体系，适合预算有限但重视长期居住确定性的首置家庭。其增长潜力依赖于荥泽东板块的整体开发进度，若区域配套如期兑现，项目有望实现价值稳步提升。然而，当前通勤不便、教育医疗缺失及产品细节瑕疵，使其并不适合对即住成熟度有高要求的购房者。建议强化智慧生活场景的落地呈现，并弱化过度宣传带来的预期偏差，以巩固真实口碑与客户信任。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 139780.37㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.00-2.50元/㎡/月
- 开发商
- 河南新奕实业有限公司
- 物业公司
- 广东铂美物业服务股份有限公司
- 售楼处电话
- 87006666
- 项目位置
- 中原西路与绕城高速东南角
规划信息
- 总户数
- 1370户
- 绿化率
- 32%
- 容积率
- 2.89
- 车位比
- 1:1
销售信息
- 售楼处地址
- 中原西路与绕城高速交汇处东300米路南
全部户型
查看全部
周边配套
G3001郑州绕城高速入口(少林寺方向)316米- 中原西路收费站入口(西安方向)356米
- 中原西路站出口(G3001郑州绕城高速南向)407米
- 中原西路站出口(G3001郑州绕城高速北向)598米
- 郑西一中(公交站)858米
大家问
美的东润智慧城现在多少钱？约7600-7800元/㎡
- 美的东润智慧城开发商是谁？
河南新奕实业有限公司
- 美的东润智慧城附近有哪些学校？
郑州信息工程职业学院787m、郑州市西一中学978m、荥阳市西一小学1.1km、荥阳市第九小学附属园分园1.3km、东方启迪幼儿园1.3km
- 美的东润智慧城物业公司是哪家？
广东铂美物业服务股份有限公司
- 美的东润智慧城项目在哪里？
郑州 荥阳 荥泽东板块 中原西路与绕城高速东南角
- 美的东润智慧城是精装还是毛坯？
毛坯