绿城湖畔云庐
绿城湖畔云庐
金水·北龙湖北- 在售
- 生态宜居社区
约 30216 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
149-249㎡
3/4居
好房评测
7.3
“绿城湖畔云庐”
区域价值 0.0项目价值 0.0市场表现 0.0市场口碑 0.0
总评
绿城湖畔云庐是一款以品牌力、物业服务与生态健康为核心价值的低密湖居豪宅，适合重视长期居住品质、圈层纯粹性及健康生活环境的改善型高净值客群。其优势在于绿城体系的可靠交付与精细化服务，短板则集中于交通便利性不足与市场销售动能偏弱。未来若能强化社区智能化与高端配套细节，并借助北龙湖整体规划升级提升通达性，项目仍有稳步增值空间。建议置业者优先考虑自住属性强、对地铁依赖较低、且看重品牌服务延续性的家庭，谨慎对待短期投资预期。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月31日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 洋房
- 建筑面积
- 95419.77㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 6.86元/㎡/月
- 开发商
- 北京绿城投资有限公司;天津绿城北方置地有限公司
- 物业公司
- 绿城物业服务集团有限公司
- 售楼处电话
- 55555888
- 项目位置
- 南录庄街10号
规划信息
- 总户数
- 522户
- 绿化率
- 38%
- 容积率
- 1.69
- 车位比
- 1:1.79
销售信息
- 开盘时间
- 2021/3/12
- 交付时间
- 2023/6/13
- 售楼处地址
- 地润街地德街西北角（展厅）
全部户型
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周边配套
龙湖中环路明德街(公交站)516米- 龙湖中环东路出口(北三环西向)609米
- 北三环入口(北三环东方向)619米
- 北三环出口(西向)651米
- 春蕾街出口(北三环西向)667米
大家问
绿城湖畔云庐附近有哪些学校？郑东新区第二实验幼儿园北园884m、郑东新区龙翔小学启翔楼942m、郑东新区外国语学校东校区小学部1.0km、郑州市郑东新区外国语学校东校区初中部1.1km、中共河南省委机关幼儿园天韵分园1.2km
- 绿城湖畔云庐是精装还是毛坯？
精装修
- 绿城湖畔云庐物业费多少？
6.86元/㎡/月
- 绿城湖畔云庐现在多少钱？
约30216元/㎡
- 绿城湖畔云庐什么时候交付？
2023年06月
- 绿城湖畔云庐开发商是谁？
北京绿城投资有限公司;天津绿城北方置地有限公司