天伦城三期贰号院
天伦城三期贰号院
金水·龙子湖北- 在售
- 低密度社区
约 14000-15500 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
6.8
“天伦城三期贰号院”
区域价值 6.9项目价值 7.2市场表现 5.9市场口碑 7.0
总评
天伦城三期贰号院是一款聚焦刚需首置客群的功能型住宅，核心价值在于高得房率、完善社区配套与稀缺的高车位比，特别适合预算有限但重视居住实用性与子女活动空间的家庭。其景观亮点与适中社区规模构成差异化竞争力，但物业质价比失衡、开发商信用薄弱及医疗生态短板制约了项目溢价能力。建议目标客群优先考虑其户型效率与生活便利性，同时审慎评估长期持有信心；若对品牌保障或即时配套有更高要求，则应横向对比朗悦·宸栖院或信达时代国著等更具综合能级的项目。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 143972.28㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.50-3.98元/㎡/月
- 开发商
- 河南润天置业有限公司
- 物业公司
- 河南省天伦物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 68055555
- 项目位置
- 郑州金水区
规划信息
- 总户数
- 1026户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 1.99
- 车位比
- 1:1.25
销售信息
- 开盘时间
- 2021/11/8
- 交付时间
- 2024/12/29
- 售楼处地址
- 东三环与鸿宝路交会处向东3公里路北
周边配套
金城大道出口(东四环西北向)578米- 东四环入口(东南向)605米
- 东四环入口(西北向)617米
- 东四环入口(东南向)926米
- 鸿宝路鸿苑路(公交站)1.7公里
大家问
天伦城三期贰号院物业公司是哪家？河南省天伦物业管理有限公司
- 天伦城三期贰号院现在多少钱？
约14000-15500元/㎡
- 天伦城三期贰号院是精装还是毛坯？
毛坯
- 天伦城三期贰号院什么时候交付？
2024年12月
- 天伦城三期贰号院附近有哪些学校？
郑州市金水区第十三幼儿园102m、金水区优胜路小学天伦校区237m、金水区第二实验小学1.0km、郑州市金水区清水苑幼儿园1.2km、河南省实验中学北校区1.7km
- 天伦城三期贰号院物业费多少？
3.50-3.98元/㎡/月