兴港和昌凌云筑
兴港和昌凌云筑
中牟·国际物流园- 在售
- 高性价比产品
约 7995 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
95-115㎡
3居
好房评测
6.8
“兴港和昌凌云筑”
区域价值 6.8项目价值 7.0市场表现 6.2市场口碑 6.9
总评
兴港和昌凌云筑是一款聚焦刚需首置需求的实用型项目，核心价值在于价格亲民、社区配套自足及区域产业支撑，适合预算有限、注重居住功能性且通勤弹性较大的年轻家庭。其增长潜力高度依赖国际物流园板块的整体成熟节奏，短期内难有爆发式升值。建议目标客群优先关注其价格安全边际与基础生活保障能力，同时审慎评估开发商交付风险与周边配套兑现的长期不确定性。若对交通便捷性、商业活力或物业服务有较高要求，则应考虑滨河等成熟板块的替代选项。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 168536.62㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.70元/㎡/月
- 开发商
- 郑州瑞正置业有限公司
- 物业公司
- 河南宏港物业服务有限公司
- 售楼处电话
- 60681111
- 项目位置
- 朗星路以南、龙善街以西、美辰路以北、龙真街以东
规划信息
- 总户数
- 1600户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 3.49
- 车位比
- 1:1.05
销售信息
- 售楼处地址
- 航海路与经开第一大街西北角
全部户型
查看全部
周边配套
龙善街经南十二路(公交站)245米- 龙善街梅香路(公交站)395米
- 梅香路龙美街(公交站)682米
- 梅香路前程大道(公交站)802米
- 杨桥大道锦瑞路(公交站)818米
大家问
兴港和昌凌云筑开发商是谁？郑州瑞正置业有限公司
- 兴港和昌凌云筑物业费多少？
2.70元/㎡/月
- 兴港和昌凌云筑物业公司是哪家？
河南宏港物业服务有限公司
- 兴港和昌凌云筑项目在哪里？
郑州 中牟 国际物流园板块 朗星路以南、龙善街以西、美辰路以北、龙真街以东
- 兴港和昌凌云筑附近有哪些学校？
郑州经济技术开发区朗星小学549m、郑州经开区天空与糖幼儿园583m、北京yojo宝贝幼儿园594m、爱暖萌托育中心(九龙园区)643m、郑州经济技术开发区龙美小学739m
- 兴港和昌凌云筑是精装还是毛坯？
精装修