朗悦凤栖云阶
朗悦凤栖云阶
中原·高新老城- 在售
- 第四代住宅
约 15141 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
105-230㎡
3/4居
好房评测
6.8
“朗悦凤栖云阶”
区域价值 7.0项目价值 6.9市场表现 6.2市场口碑 6.3
总评
朗悦凤栖云阶是一款聚焦实用型刚改需求的高性价比项目，核心价值在于突出的教育资源、高效的户型设计与扎实的本地开发兑现力，适合预算有限但重视子女教育、注重空间实用性的地缘家庭。其短板在于品牌影响力弱、毛坯交付、交通商业配套不足及客群混杂，难以吸引高端改善客群。未来若能强化圈层营造、明确产品定位，并推动周边配套升级，有望进一步释放潜力。建议面向高新区就业人群及首次改善家庭重点推广，弱化高端标签，强化‘高得房率+优教+产业支撑’的核心卖点。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 431218.34㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.98元/㎡/月
- 开发商
- 河南朗泰置业有限公司
- 物业公司
- 郑州朗悦物业管理服务有限公司
- 售楼处电话
- 61663333
- 项目位置
- 雪松路西、梧桐街北
规划信息
- 总户数
- 2370户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 3.59
- 车位比
- 1:1.17
销售信息
- 开盘时间
- 2025/9/13
- 交付时间
- 2027/7/29
- 售楼处地址
- 雪松路西、梧桐街北
全部户型
查看全部
周边配套
梧桐街地铁站A口1.1公里- 梧桐街地铁站D口1.1公里
- 梧桐街(地铁站)1.2公里
- 梧桐街地铁站C口1.2公里
- 梧桐街地铁站B口1.2公里
大家问
朗悦凤栖云阶现在多少钱？约15141元/㎡
- 朗悦凤栖云阶项目在哪里？
郑州 中原 高新老城板块 雪松路西、梧桐街北
- 朗悦凤栖云阶是精装还是毛坯？
毛坯
- 朗悦凤栖云阶开发商是谁？
河南朗泰置业有限公司
- 朗悦凤栖云阶物业费多少？
2.98元/㎡/月
- 朗悦凤栖云阶什么时候交付？
2027年07月