台隆龙湖·九曲云璟
台隆龙湖·九曲云璟
惠济·南阳路- 在售
- 第四代住宅
约 12500-14500 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
5.3
“台隆龙湖·九曲云璟”
区域价值 6.4项目价值 7.3市场表现 0.0市场口碑 5.8
总评
台隆龙湖·九曲云璟是一款以高得房率与高浓度社区配套为核心卖点的主城刚改项目，适合注重实用面积、社区互动且对通勤依赖较低的家庭客群。其价值在于成熟地段的生活便利性与产品空间效率的兑现，短期内具备较强市场竞争力。然而，交通短板、生态隐患与车位严重不足制约了其向纯改善客群的渗透能力。建议项目强化对本地安家客群的精准营销，弱化对通勤效率或高端圈层属性的过度包装，并在未来交付中通过物业运营弥补硬件缺陷，以稳定长期口碑与资产价值。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年08月06日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 87840.76㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.20元/㎡/月
- 开发商
- 郑州台隆房地产开发有限公司
- 物业公司
- 郑州隆辉物业管理有限公司
- 项目位置
- 郑州惠济区惠济南阳路与拖厂北街交叉口
规划信息
- 总户数
- 506户
- 绿化率
- 32%
- 容积率
- 3.49
- 车位比
- 1:0.61
销售信息
- 开盘时间
- 2026/6/25
- 交付时间
- 2029/6/28
- 售楼处地址
- 河南省郑州市南阳路与东风路交叉口向北600米
周边配套
兴隆铺地铁站A口318米- 兴隆铺地铁站B口362米
- 兴隆铺(地铁站)415米
- 兴隆铺地铁站C口480米
- 兴隆铺地铁站D口483米
大家问
台隆龙湖九曲云璟(建设中)物业公司是哪家？郑州隆辉物业管理有限公司
- 台隆龙湖九曲云璟(建设中)现在多少钱？
约12500-14500元/㎡
- 台隆龙湖九曲云璟(建设中)开发商是谁？
郑州台隆房地产开发有限公司
- 台隆龙湖九曲云璟(建设中)什么时候交付？
2029年06月
- 台隆龙湖九曲云璟(建设中)项目在哪里？
郑州 惠济 南阳路板块 郑州惠济区惠济南阳路与拖厂北街交叉口
- 台隆龙湖九曲云璟(建设中)附近有哪些学校？
焱火体育(惠济校区)165m、捷登高考优实力高考补习学校175m、裕华文汇幼儿园218m、留声钢琴艺术工作室238m、惠济区艺术小学292m