中建梅溪上郡高层产品成交均价为9899元，洋房成交均价为12800元/㎡，带装修交付。
周边在售新房价格区间为7600-12800元/㎡，其中永威双鹤湖畔毛坯均价约8500元/㎡，永威望湖郡带装修均价约10000元/㎡，豫发九棠府毛坯均价约8000元/㎡，兴港和昌盛世毛坯均价约7600-8300元/㎡。综上所述，除了永威望湖郡销售价格较为突出，其次便是中建梅溪上郡销售价格最高，不具备性价比优势，适合地缘性刚改及改善人群置业。
从区域规划发展来看，作为全国唯一国务院特批的航空经济先行区，内部设有国际会展中心、双鹤湖公园、园博园、梅河湿地公园等重量级产业聚集，未来发展可期。从交通来看，周边地铁16号线、17号线双轨交汇，距离高铁南站、新郑机场约10公里范围内，未来价值持续成长。从项目产品规划上，小高层和洋房高低配，户型设计有亮点，加之自持物业，后期的保值潜力是有保障。
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