1、位置：郑州市紧邻二环内，最为核心的位置，稀缺性， 2：2条地铁环伺左右，地铁5号线和8号线，后期升值潜力不言而喻， 3，生态环境：紧邻东风渠，北龙湖湿地公园，郑州之林近在咫尺，容积率仅为3.29，