销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】文岭西堤位于惠州市惠城区旭日路2号,位于惠州市东江新城门户【项目亮点】1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为11480元/㎡可供参考2、项目户型面积99~142㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有14个公交站【价格分析】项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为11480元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积60000㎡;建筑面积285000㎡;总共1413户;建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为惠州市隆生物业管理有限公司;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.5,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】H户型-四居室-建面约142㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图H户型该户型建面约142㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。配置入户花园,将自然引入室内。设计创新,方正实用,利用率高。D户型-三居室-建面约99㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约99㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为。此户型动静、干湿分离,功能布局清明完整。客厅餐厅融会贯通,通透大气。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有14个公交站,最近的是东升二路(公交站),与楼盘直线距离为215米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是文岭西堤幼儿园,距离楼盘151米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个三甲医院,最近的是惠州市中医医院,距离楼盘871米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是臻汇选精品生活超市(方直·君御店),距离楼盘359米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含99~142㎡,适合意向定居惠城的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。