销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】江茂华府位于小金河大道66号,33万㎡舒适品质大盘【项目亮点】1、项目价格为12800元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积81.55~123.12㎡,涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有1个公交站【价格分析】该楼盘均价高于惠城新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积27000㎡;建筑面积95000㎡;总共608户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为惠州市惠阳半岛壹号物业管理有限公司;物业费住宅:2.6元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】A01户型-四居室-建面约123.12㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A01户型该户型建面约123.12㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。户型方正,布局实用,利用率高双厅一体,享受更宽敞的幸福空间明亮厨房,阳光花草点缀烹饪时光大面宽舒适主卧,装得下满满的幸福和甜蜜D02户型-二居室-建面约81.55㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D02户型该户型建面约81.55㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。双卧朝南,阳光清风满屋多功能百变阳台,灵动百变餐客厅一体,优享生活惬意变换阔绰景观阳台,目光所及皆美景【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有1个公交站,为倚山路口(公交站),与楼盘直线距离为392米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是金源托儿所,距离楼盘987米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是惠州仁济医院-门诊大楼,距离楼盘940米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是马岭百货,距离楼盘665米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含81.55~123.12㎡,价格约12800元/㎡,适合意向定居惠城的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。