沿街高端商业街——7000余平方米的商业金街,以高端购物、休闲、娱乐为主,主要经营业态包括大型超市、便利店、银行、药房、高端餐饮、西餐厅等,方便业主就近购物。
休闲广场——在小区内部设有休闲广场,满足业主在小区内的活动休闲。在广场上配有健身器材及儿童游乐区,为小区业主提供就近活动场所。
葵城路——小区主入口均设在葵城路上。葵城路与中山路为博爱县最繁华的道路,连接了博爱县的南城与北城,是县城的主要交通干道。葵城路往北过文化路、人民路到焦作,往南连接温县,交通便利。
玉祥路——小区次入口均设在玉祥路上,为东西交通要道。往东过滨河路、新华路到武陟、焦作,往西过团结路、月山路到沁阳。交通方便,连接城市东西区域,及周边城市。
新世纪生活广场——博爱主要商圈,是目前博爱规模最大、种类最全、档次最高的商业广场。
新宏大百货——地处新世纪广场商圈,规模较大。
幼儿园——伟才幼儿园、英才幼儿园、县直幼儿园、大山幼儿园、勤奋幼儿园
小 学——松林小学、英才小学、实验小学、勤奋小学、卫东小学
中 学——玉祥中学
博爱县中医院——位于项目往西仅需步行10分钟。
博爱县妇幼保健院——位于项目以北,开车仅需5分钟
博爱县人民医院——位于项目向北,开车仅需10分钟
博爱县清华医院——位于项目向北,开车仅需5分钟
项目由葵城路自然分割为两个地块,在形式上为两个居住区,在后期建设及管理上又相互统一,相互支撑,各具特色。以葵城路以西地块偏大,共有四栋高层住宅,在规划中依据地势,沿葵城路呈纵向排列,以东的地块有两栋高层住宅,呈横向错落排列,由沿街底商围合而成一个较具特色的小庭院。两个项目主入口均设在葵城路上,次入口均设在玉祥路上,均为博爱县主要交通道路,出入便利快捷。
项目整体从感观上给人简洁、整齐的感觉,与周边的建筑形成鲜明的对比,在整体形象上有了明显的提升。而从居住角度上也比较适合生活需要,两梯三户全明房型,做到户户朝阳,30米楼间距不仅保证了采光,更加满足了业主对绿地的要求。从工程角度上外形更为美观、简单、大方,有效地节约了成本的同时,也提高了房屋的利用率,是非常具有竞争力的规划设计。在该项目中充分利用了低容积率的优势,做到了30米超宽楼间距,并且沿街做了7000平方的商业配套,不仅满足了业主的生活需要,也更好地完善了区域的城市配套。在户型设计上也是项目的一大卖点,布局合理,面积适中,对业主来说做到了经济实用。项目在建筑风格上采用了新古典风格,我们利用这一特色并结合建筑本身,注重细节制作,旨在打造一个更为宜居的代表性住宅小区,体现一种更为舒适、轻松的现代化都市生活方式。
区位价值:
在这里区位价值我们一般从两个方面进行分析,即自住价值和投资价值,而投资价值最终也是要通过自住价值得以实现的,因此自住价值是我们最为核心的方面。这点我们主要从以上的区域配套进行阐述,周边成熟的生活配套,满足了生活需要的同时,更强调的是生活的便捷性,突出了这点才能使项目自身价值得以更好地展现。
投资价值来说,我们主要是从项目区域未来的发展规划及功能定位找到支撑的,就项目而言,位据县城老城区,除了生活配套齐全之外,
还有更多的居民区,因此城市的发展必然是加大新区开发力度的同时,兼顾老城区的城市面貌改造,从而使城市整体得以扩张和发展。因此在老城区的改造中,将会以现有资源为基础,并在此基础上进行优化,最终使整体的区域价值得到提升。而就项目所在区域而言将会成为最适宜居住的,城市中心的成熟居住社区。