销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】帕佳图尚城雅苑位于沙坪镇东升路与新业路交汇处(供水局对面),位于鹤山沙坪,生活便利【项目亮点】1、项目价格为6700元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积95~135㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有14个公交站【价格分析】该楼盘均价低于鹤山市新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积54000㎡;建筑面积260000㎡;有9栋;总共1836户;建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为暂无资料;物业费住宅:1.5元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在4,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】1户型-四居室-建面约135㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图1户型该户型建面约135㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。135㎡户型,4室2厅2卫设计,整体实用率讲好,采光性较好;三面单边,纯南向无遮档;客厅外接大阳台,活动空间更大;超大双套间。02户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图02户型该户型建面约95㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。三房设计,户型方正,实用率超高;