销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】城市名庭位于新会区会城大道23号,江门大道旁改善盘【项目亮点】1、项目价格为10500元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积82~99㎡,涵盖3居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价高于新会新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积54556㎡;建筑面积188829㎡;有23栋;总共1669户;建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为珑城物业管理有限公司;物业费住宅:1.5元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.75,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】99平3房2厅2卫-三居室-建面约99㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图99平3房2厅2卫该户型建面约99㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。99平3房2厅2卫户型,建面约99㎡,3室2厅2卫设计,整体实用性更大;厨房L型设计,整体使用性强;主卧套房设计,隐私性强。82平3房2厅2卫-三居室-建面约82㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图82平3房2厅2卫该户型建面约82㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。82平3房2厅2卫户型,建面约82㎡,3室2厅2卫设计,户型方正,动静分离,客餐厅一体化设计,连通超长阳台,活动空间大。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是城市名庭(公交站),与楼盘直线距离为264米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是民生幼儿园,距离楼盘437米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是江门市残联康复医院,距离楼盘1703米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是美华百货(会城大道店),距离楼盘113米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含82~99㎡,价格约10500元/㎡,适合意向定居新会的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。