销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】保利玥府位于古井镇中心东路与金门公路交汇处西北侧,项目建设用地约50153㎡【项目亮点】1、项目价格为6000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积97~128㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有2个公交站【价格分析】该楼盘均价低于新会新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积50153㎡;建筑面积149282.4㎡;有13栋;总共1128户;建筑类型包括塔楼、高层、超高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保利集团;物业费住宅:1.8元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】2梯2户1字楼户型-三居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图2梯2户1字楼户型该户型建面约128㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。2梯2户,1字楼户型设计,南北对流,采光充足,空间利用率高。04户型-三居室-建面约97㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图04户型该户型建面约97㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。3房2厅2卫设计,阳台宽阔,连接卧室;动静分离,空间布局合理。03户型-四居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图03户型该户型建面约128㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。4房2厅2卫设计,户型方正,南北对流,采光充足,主卧带独立卫生间,私密性好。02户型-三居室-建面约97㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图02户型该户型建面约97㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。3房2厅2卫设计,户型布局合理,卧室带有防火门,主卧套房设计,带独立卫生间,舒适度高。01户型-三居室-建面约97㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图01户型该户型建面约97㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。3房2厅2卫设计,户型布局合理,南北通透,格局方正,动静分离,空间利用率高。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有2个公交站,最近的是古井车站(公交站),与楼盘直线距离为532米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有5个幼儿园,最近的是古井幼儿园,距离楼盘859米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是新会区人民医院古井分院,距离楼盘1377米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为正盛购物中心,距离楼盘473米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含97~128㎡,价格约6000元/㎡,适合意向定居新会的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。