销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】越秀滨江·品悦位于滨江新区华盛路北侧,致力打造梦想的人居【项目亮点】1、项目价格为11000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积66~106㎡,涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有3个公交站【价格分析】该楼盘均价高于蓬江新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积43008㎡;建筑面积101578㎡;有4栋;总共1155户;建筑类型包括塔楼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为越秀地产(江门)物业管理有限公司;物业费住宅:2.4元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.8,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】03户型-三居室-建面约106㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图03户型该户型建面约106㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。03户型,建面约106㎡,三房两厅两卫设计,双阳台鲜氧对流,畅享自然时光;主卧套房,设计随心定制;人性化规划布局,定制理想居所。04/05户型-二居室-建面约66㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图04/05户型该户型建面约66㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。04/05户型,建面约66㎡,2房2厅2卫设计,小户型设计,适合刚需置业者、新婚人士。阔绰餐客一体相连,连接景观阳台;整体动静分离,居住舒适感强。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有3个公交站,最近的是翠林坊(公交站),与楼盘直线距离为709米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有9个幼儿园,最近的是晓阳幼儿园,距离楼盘978米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为棠下医院周郡分院,距离楼盘1639米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个购物中心,最近的是万长兴商场,距离楼盘1452米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含66~106㎡,价格约11000元/㎡,适合意向定居蓬江的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。