销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】美的樾山府位于环市二路与天宁路交界处(江门市实验中学旁),美的品质府系产品【项目亮点】1、项目价格为10500元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积95~143㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于蓬江新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积51600㎡;建筑面积155143.3㎡;有12栋;总共668户;建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为美的物业管理有限公司;物业费住宅:2.4元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】95㎡户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图95㎡户型该户型建面约95㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。95㎡户型,三房两厅两卫设计,餐客厅一体化,科学动线全明通透,动静分离,活动区与休息区分离;超大景观阳台/飘窗设计,生活向阳。143㎡户型-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图143㎡户型该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。143㎡户型,四房两厅两卫设计,宽阔布局科学动线,极致宽厅;双主卧设计,适合三代同堂;南北双阳台,全明通透,尽享大宅风范。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是江职附校(公交站),与楼盘直线距离为94米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是小太阳实验幼儿园(环市二路),距离楼盘147米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个三甲医院,最近的是五邑中医院,距离楼盘392米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为名尚百货超市,距离楼盘381米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95~143㎡,价格约10500元/㎡,适合意向定居蓬江的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。