小区位于城市主干道“三横两纵”中心地带，三横分别是长虹大道、德化路、前进东路，两纵分别是十里大道和青年路，南面和北面面分别是已经建成入住的住宅小区,东面是九江学院。我们现在所在的位置是售楼部(激光笔示意)，后期等到小区交房后，这里将会变成小区出入的形象大门及铂金会所。 小区总用地面积约97亩，总建筑面积约16万㎡，总户数1100户，容积率为2.0，绿化率35%，由18栋11-27层住宅、6000㎡社区主题商业街及1500㎡农贸市场组成。从沙盘上您可以看到，我们中辉是不惜土地和建造成本，把高楼变矮，没有超高层(30层以内)，而且是纯板楼结构 小区共设有2个人行出入口，分别位于西、北两侧，途径社区园林直达各楼宇；另设有4个车行出入口，分别位于会所两侧及北侧的左右两侧，直通地下车库，停好车子可以直接坐电梯回家；项目规划车位1158个，车位配比1:1.05，采用人车分流设计，最大化的保证小区内部的业主的出行安全。 在小区智能打造方面，中辉学府采用了智能可视化对讲、24小时闭路监控巡更系统、智能车牌识别系统、智能ic卡一卡通等，为您打造一个智能化、安全化、便捷化的社区生活体验。 在小区内部我们中辉还建造了约1100㎡群众体育健身设施，同时还打造了园林缓步径跑道，让业主不出小区即可休息散步，跑步锻炼。 在外立面打造方面，小区建筑立面的色彩以米黄色为基本色调，裙楼搭配褐色真石漆，整体基调典雅；外墙采用真石漆可以保持建筑物立面的同一性及耐久美观。