上层观邸为住宅小区,由甘肃长江房地产开发有限公司开发,甘肃中科祥建筑工程集团有限公司承建。项目占地72亩,建筑面积20万平方米,共计14栋楼,其中高层7栋(地上16-33层),中高层4栋,多层3栋,小区内全范围设地下车库,地下车库为地下一层。小区内设会所及幼儿园,其余为商住楼。工程结构类型为:高层为剪力墙结构,多层及中高层为框架剪力墙结构,基础类型为桩筏基础。所有楼栋均设电梯。项目工程开工日期为2016年5月8日,计划竣工日期为2018年7月30日,根据建设单位建设规划,分三期陆续开工建设。