长兴99号公馆项目位于绵阳市高新区，北临绵兴东路，东临火炬东街，西面为火炬南路。地块三面临街，面宽约100米，进深约120米，基地公用设施完善，交通便利。
该项目规划用地总面积：11785.02㎡；其中居住(兼容商业)用地10938.34㎡；绿地用地面积3850.17㎡。总建筑面积：65948.2㎡，其中地上建筑面积：48403.6㎡(其中含容积率补偿建筑面积4373㎡，架空层建筑面积277.2㎡)，地下建筑面：17534.6㎡；容积率：4.0 ；绿地率：35% ；建筑密度：30% 。
因场地为较规则的矩形，为总体布局的适度规整性提供了可能，有利于与现代欧式风格追求的庄重、现代的气息匹配。
