销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】固城湖金茂逸墅位于南京市高淳区淳溪街道玉泉路18号,金茂高淳商办项目【项目亮点】1、项目价格为12450元/㎡起,在板块内无优势2、项目户型面积90~138㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有19个公交站【价格分析】该楼盘均价高于高淳新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积188420㎡;建筑面积402866㎡;有67栋;总共1987户;建筑类型包括多层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为禹洲物业、金茂物业;物业费住宅:1.9元/平米/月;住宅:1.7元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.4,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】90平米户型-三居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图90平米户型该户型建面约90㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。户型紧凑简约,各功能间自有你天地;客厅餐厅空间借用,阔绰空间感,生活起居自在穿行;卫生间干湿分离,小空间也有大舒适。熙和户型-四居室-建面约138㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图熙和户型该户型建面约138㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。奢华四房,尊崇私家空间,彰显尊贵气度;大客厅与餐厅畅达相连,南北阳台,打造优游空间;客厅规整大气,尽显主人简约尊崇品味。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有19个公交站,最近的是万福城(公交站),与楼盘直线距离为158米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是利兹万福城幼儿园,距离楼盘211米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是双塔梁立骨科-高淳双塔医院,距离楼盘1257米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是红太阳·1989街区A座(红太阳财智广场店),距离楼盘357米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含90~138㎡,价格约12450元/㎡起,适合意向定居高淳的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。